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哈尔滨房产抵押贷款,商住房产资金周转贷款,经济适用现房抵押助学贷款,抵押房屋生意贷款,安置住宅建筑装修贷款,二手房本抵押建筑装修贷款等的缺点:
1、不面向哈尔滨所有房产,有房不一定能办贷款.抵押的房产必须能进行上市交易.
2、哈尔滨房产房龄、面积、房产性质也是考虑的因素,房产贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房产贷款还没还完的房产,又或者是协议的已购公房等许多房产,都不能够办理.
3、房产贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房产贷款未成功.
3、房产成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房产进行处理.
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哈尔滨房产二次抵押借款、按揭房借款,公司房产创业贷款,集体现房大额购物贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,企业住房抵押贷款,二手购房合同生活支出贷款,房产抵押借款,按揭房产抵押借款,全款房产抵押借款,抵押借款,房产借款,抵押房产,全款车抵押借款,按揭车抵押贷,押车或押手续,过桥垫资转贷等.
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办理哈尔滨现房抵押借款,拆迁安置房产抵押生意贷款,抵押自建房子大额消费贷款,集体房屋抵押建筑装修贷款,二手住宅教育贷款,商住购房合同应急贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).现房借款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).现房借款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《现房所有权证》或《房地产权证》，共有的现房还须提交《现房共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的现房评估报告;
(5).哈尔滨现房抵押登记机关认为必要的其他文件.
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